老城带与新区带
老城带（玄武鼓楼秦淮）胜在口碑存量，熟龄老师档期稳；江宁新区胜在年轻兼职和更新速度。住城东的选江宁最近，住城里的先翻老城带。两套生态按作息选。
江宁为什么更新快
- 大学城
高校密集，学期内周末档口集中
- 产业园
上班族群，下班档口稳定
- 租金
新区租金低于主城，工作室开得起
两带对比
| 维度 | 老城带 | 江宁新区 |
|---|---|---|
| 业态 | 口碑型熟龄 | 年轻兼职 |
| 价位 | 中档 | 亲民 |
| 更新 | 稳定 | 快 |
老城带（玄武鼓楼秦淮）胜在口碑存量，熟龄老师档期稳；江宁新区胜在年轻兼职和更新速度。住城东的选江宁最近，住城里的先翻老城带。两套生态按作息选。
高校密集，学期内周末档口集中
上班族群，下班档口稳定
新区租金低于主城，工作室开得起
| 维度 | 老城带 | 江宁新区 |
|---|---|---|
| 业态 | 口碑型熟龄 | 年轻兼职 |
| 价位 | 中档 | 亲民 |
| 更新 | 稳定 | 快 |